Stay In Africa

ในขณะที่การเติบโตของโรงงานและอุตสาหกรรมต่างๆ กำลังดำเนินไปอย่างต่อเนื่อง ทำให้ธุรกิจโกดังให้เช่าก็เติบโตตามมาติดๆ เหมือนเป็นเงาตามตัว ผู้ประกอบการหลายๆ คนเลือกใช้โกดังให้เช่าเพื่อต่อยอดกิจการของตัวเอง แต่ก็ยังมีผู้ประกอบการหลายๆ คนที่ยังไม่เข้าใจเรื่องโกดังให้เช่าเลย และมักจะเข้าใจผิดเรื่องโกดังสินค้าอยู่ไม่น้อย วันนี้เลยรวบรวมเอาความเข้าใจผิดเกี่ยวกับโกดังให้เช่าเหล่านี้มาอธิบายให้ฟังกันค่ะ 

1.โกดังให้เช่าที่ไหนก็เหมือนๆ กัน   

คนส่วนใหญ่มักจะคิดว่าโกดังสินค้ามีหน้าที่ไว้เพื่อเก็บสินค้าอย่างเดียวเท่านั้น  ทำให้พอได้ยินคำนี้เลยคิดว่าโกดังที่ไหน ๆ ก็เหมือนกันซึ่งไม่เป็นความจริงเลยค่ะ โกดังให้เช่า แบ่งออกได้เป็นหลายประเภทมาก  ไม่ว่าจะแบ่งออกตามลักษณะของธุรกิจ (โกดังสินค้าแบบสาธารณะ,โกดังสินค้าแบบส่วนตัว) แบ่งตามลักษณะการทำงาน (โกดัง DC,โกดัง Cros dock) แบ่งตามสินค้าที่อยู่ในโกดัง(สินค้าทั่วไป,อาหารสด,สินค้าอันตราย,สินค้าพิเศษ) เห็นมั้ยค่ะ แยกย่อยรายละเอียดเยอะมาก และมีความแตกต่างจากกันด้วย 

2.โกดังให้เช่ายิ่งใหญ่ ยิ่งกว้าง ยิ่งดี 

นี่ก็เป็นอีกหัวข้อที่ขอบอกว่าผิดถนัดเลยค่ะ การเลือกโกดังให้เช่านั้น ขนาดของโกดังเป็นสิ่งที่สำคัญมากก็จริง แต่ควรเลือกขนาดให้เหมาะสมกับความจำเป็นต้องใช้เท่านั้นค่ะ เพราะโกดังสินค้าไม่ใช่ว่ายิ่งใหญ่จะยิ่งดี เพราะถ้ายิ่งกว้างนั้นราคาก็จะสูงตามไปด้วย รวมถึงการบำรุงรักษาก็ต้องมากขึ้น ฉะนั้นการเช่าโกดังสินค้าที่ใหญ่เกินความจำเป็นนั้นกลับเป็นภาระและการเพิ่มรายจ่ายโดยไม่จำเป็น 

3.ราคาค่าเช่ายิ่งแพง ยิ่งดี 

หมดยุคที่จะบอกว่าของแพงคือของที่ดีที่สุดแล้วค่ะ อย่างโกดังสินค้าเช่นกัน การที่โกดังให้เช่าที่มีราคาแพงจะดีที่สุดเสมอไป เพราะการเช่าโกดังสินค้านั้นต้องเช่าให้เหมาะสมกับความต้องการใช้โกดังสินค้า ถึงจะเรียกได้ว่าเป็นโกดังสินค้าที่ดีที่สุด เพราะต่อให้โกดังให้เช่าจะราคาแพงขนาดไหน แต่ถ้าหากตอบสนองความต้องการของธุรกิจที่ผู้ประกอบการทำอยู่ไม่ได้ก็ไม่มีประโยชน์อยู่ดี ดังนั้นราคาแพงใช้กับเรื่องโกดังให้เช่าไม่ได้ค่ะ 

4.ราคาค่าเช่ายิ่งถูก ยิ่งดี        

นี่ก็ใช้ไม่ได้กับการเช่าโกดังสินค้านะคะ เพราะราคาค่าเช่าที่ถูกจนเกินไป อาจจะต้องแลกมากับโกดังให้เช่าที่ทั้งเล็กและทรุดโทรม แล้วไม่สามารถรองรับสินค้าของผู้ประกอบการเลยก็ได้ ทำให้เสียเงินน้อยก็จริง แต่ถ้าเสียไปแล้วไม่เกิดประโยชน์ก็ถือว่าศูนย์เปล่า มิหนำซ้ำอาจจะต้องมาคอยระแวงว่าจะเกิดความเสียหายที่อยู่ภายในคลังไปอีก เป็นการเข้าใจผิดที่จะนำพาไปสู่เหตุการณ์ได้ไม่คุ้มเสียจริงๆ ค่ะกรณีนี้   

5.เช่าโกดังสินค้าใกล้แหล่งชุมชนดีที่สุด  

อันนี้ถูกแค่ครึ่งเดียวค่ะ จริงอยู่การเช่าโกดังสินค้าควรอยู่ในที่ที่การคมนาคาสะดวกสบายก็จริง แต่ตามจริงแล้วที่ตั้งของโกดังสินค้าควรอยู่ใกล้กับฐานลูกค้าส่วนใหญ่และซับพลายเออร์ของกิจการนั้นๆมากกว่า เพราะการเช่าโกดังนั้นจุดประสงค์เพื่อเป็นที่พักของสินค้าและวัตถุดิบ ก่อนที่จะมีการกระจายออกไปให้ลูกค้า และรับของจากซัพพลายเออร์เป็นสำคัญ ดังนั้นหากโกดังตั้งอยู่ในเขคชุมชนจริง แต่ห่างไกลลูกค้า โรงงาน และซับพลายเออร์ก็จะถือว่าเป็นโกดังที่ดีที่สุดไม่ได้ค่ะ 

ได้รับความรู้และคำอธิบายเรื่องที่เข้าใจผิดกันไปบ้างแล้ว หวังว่าจะเข้าใจเรื่องโกดังให้เช่าเพิ่มขึ้นบ้างสักเล็กน้อยนะคะ ในขณะที่ทุกอย่างกำลังขยับขยายอย่างต่อเนื่องเราเองก็ต้องทำความเข้าใจและอัพเดทข้อมูลใหม่ๆ อย่าสม่ำเสมอด้วยนะคะ